装修百科-翻新工艺
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老房装修变废为宝 花小钱变大样
老房装修是一个系统工程,要在装修过程中体现节能的理念,购房时就应通盘考虑。从看房、设计到施工,把节约的思路贯穿进去,才会得到好的效果。尤其是一些房龄比较长的老公房,如何进行节能改造、节能装修,其中门道不少。 老房装修 第一步:带上专家,选一套“底子厚”的房子 二手房,特别是老公房,质量千差万别,一般都经过原来业主的装修。有时装修会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在购房时,最好带上一位专业的装修监理,从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。质量问题比较突出的房子,会影响今后的改造工程,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,记得向业主指出,并可以作为购房时讨价还价的筹码。 了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题:墙面是否平坦,有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常……有的老房子已很难找到当初装修时的图纸,因此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便重新装修。 ★节电:吊灯不要太繁杂。除了要选择节能型灯具外,在老房装修时还可选择使用调光开关,只要一种灯具就能解决问题,它可将灯光调节成满足不同使用需要的状态,可有效地实现节能。在客厅内,灯具应尽量能够单开、单关,尽量不要选择太繁杂的吊灯;可选择安装节能的家用电器,合理设计墙面插座,尽量减少连线插板,不宜频繁插拔的插座可以选择有控制开关的;卫生间最好安装感应照明开关。 第二步:多用节能产品,“变”出一个绿色的家 很多老公房由于年代久远,当初建造时没有使用节能材料。装修时正好进行节能改造,使老房子也“绿”起来。 节能改造可以从以下几处着手:把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置,减轻太阳直晒造成的高温;在内墙上涂一层保温砂浆;在外门窗口加装密封条等。另外,布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘,以及密闭的防盗门也能辅助保温。 在电器的安装上,建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修,要考虑节水问题,除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外,干湿分离也是浴室里节水的一大要点。 节能产品的选购虽然要比普通产品略贵一些,但从每月的电费、水费、燃气费等单据中,就能确实感受到节能所带来的效应,同时还能为环保出一份力,住起来也更加舒适,何乐而不为呢? ★节水:安装流量控制阀门。重点是控制厨房、卫生间设备的选配与安装,最好安装节水龙头和流量控制阀门,采用节水马桶和节水洗浴器具。同时,安装新型的用水量少的浴缸并与淋浴配合使用,一水多用,可起到节水的效果。另外,可以在橱柜和浴柜的水龙头下安装流量控制阀门,这样就能根据住房的自来水压力合理控制水流。除此之外,还要尽量缩短热水器与出水口的距离,并要对热水管道进行保温处理。 第三步:变废为宝,花小钱变大样 改造一个100平方米的二手房,如果设计合理,利用充分,至少可以节省1万元。哪些地方能够二次利用,变废为宝呢?其实,前业主留下的地板、瓷砖、门窗,甚至旧家具都可以加以利用。若改造得当,可以花小钱、变大样。 如果前业主留下的地板款式和质地不错,可以考虑保留。装修时,请施工人员在地上铺几层纸板,起到保护作用,如果对原来的地板不满意,也可以将其作为基底,再用新地板覆盖其上,这样可以加强防潮效果。 对门窗的改良如果得法,同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些装饰,也可以把原来的门作为毛坯门,变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具,也是改造的对象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新贴上装饰板,花一点心思和创意,就能“化腐朽为神奇”。 ★保温:选择隔热保暖窗帘。如果家里原有的外窗是用单玻璃普通窗,最好调换成中空玻璃断桥金属窗,西向、东向窗户在条件允许的情况下,最好安装活动外遮阳装置;尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘;如果将阳台与居室打通,要在阳台的墙面、顶面加装保温层;在铺设木地板时,可在地板下的隔栅间放置保温材料,如矿(岩)棉板、阻燃型泡沫塑料等;门窗最好加装密封条。
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墙面翻新自己动手刷乳胶漆的步凑
乳胶漆是一种新型环保墙面翻新材料,受到了很多消费者的青睐,那自己怎么墙面翻新刷乳胶漆呢?下面一起来看看自己刷乳胶漆步骤。 墙面翻新 步骤1、先要购买适合的刷漆工具和刷子,质量好的工具能够刷出更厚实及效果好的涂层,这样就可以把原先最底下的颜色遮住,同时也保证了漆膜的耐久度和厚度,经得住反复用润毛巾擦洗。 步骤2、刷乳胶漆之前要先补缝、找平,应该先用清洁墙面或玻璃专用的清洁剂或者清水把墙面的灰尘、污垢等清除掉,并要晾干。如果墙上有钉子眼等坑洼可用腻子或者石膏填平,干后砂平再上乳胶漆。 步骤3、然后用清水调兑乳胶漆才对,乳胶漆的加水比例一般按体积比控制到20%到30%是合适的比例,水如果太多就容易造成乳胶漆漆膜厚度不够。 步骤4、把漆和水搅拌均匀然后静止20分钟以达到消泡的目的,这样就能避免乳胶漆上墙后出现针眼或者小气泡。 步骤5、静止时间过去.就该上漆了.那么先用水把自己的工具润一下,比如收阴角位置的羊毛刷和滚筒先用水润湿,然后再蘸料.接下来就是刷漆了。 步骤6、乳胶漆按标准工序做下来是采用一底两面的方式来涂刷 (1)先刷底漆起到封闭抢身碱性和增加底面漆机械咬合力(附着力)的作用,涂刷的工序是先顶面再墙面。 (2)如果你觉得墙身不够细腻还可以在刷第二次面漆之前用600#的水砂轻轻的打掉墙身上的一些小颗粒,记住是小颗粒别砂重了。 (3)每次刷漆之后间隔2到4个小时再上漆,或者自己用手指感受,如果你用手指压过的漆面没有粘连感(指压干)那就说明可以上漆了。 (4)开关盒以及门套窗套的位置在刷漆之前先用美纹纸做一次遮蔽哦.美纹纸在你买滚筒和羊毛刷的时候一起就可以买了。 了解了上面墙面翻新自己动手刷乳胶漆的步凑是不是觉得以后就翻新无忧了呢?
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卫生间翻新怎么处理?
卫生间翻新时最复杂的,水路和电路的顺畅和安全性要求很高,而且要求空间材质防滑、防潮,卫生间翻新已经十分麻烦,卫生间翻新到底怎么处理呢?,我们这里收集了九点卫生间翻新的原则,帮助各位正在或将要卫生间翻新的业主朋友们学习一下! 卫生间翻新 卫生间翻新第一点天棚:因为卫生间的水气较重,所以,要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料,推荐:铝扣板集成吊顶。 卫生间翻新第二点地面:卫生间在铺地砖之前,务必做好防水;在瓷砖铺设之后,要保证砖面有一个泄水坡度(一般以1%左右为宜),坡度朝向地漏;地面在铺设完瓷砖之后必须做闭水实验,时间至少要保证24小时;铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐,保证整个卫生间的整体感,以免在视觉上产生杂乱的印象。 卫生间翻新第三点墙面:卫生间墙面的瓷砖也要做好防潮防水,而且贴瓷砖时要保证平整,并要与地砖通缝、对齐,以保证墙面与地面的整体感;若遇到给水管路出口,瓷砖的切口要小、适当,方便给水器上的法兰罩盖住切口,使得外观完美。 卫生间翻新第四点门窗:卫生间最好有窗户,以利通风;如果没有窗,尤其要注意门的细节。为防止卫生间的水向外溢,门界要稍高于卫生间内侧;卫生间的门与地面的空隙要留得大一点,以利于回风;如果是推拉门,还要在推拉门与卫浴地砖之间做一层防水。 卫生间翻新第五点电路铺设:卫生间的电线接头处必须挂锡,并要先后缠上防水胶布和绝缘胶布,以保证安全;电线体必须套上阻燃管;所有开关和插座必须有防潮盒,而且位置也要视电器的尺寸与位置而定,以保证使用的方便合理。 卫生间翻新第六点水路改造:卫生间的给排水线路最好不要做太大改动,如果要改动时,要根据具体情况而定,如洗衣机的型号不同,上下水的位置也会不同。 卫生间翻新第七点洁具安装:最好在装修之前把下水孔距记好,按尺寸选好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等洁具,以免在装修时尺寸不合适;坐便器的安装要先用坐便泥密封好,再用膨胀螺丝或玻璃胶固定,这样,在坐便器发生阻塞时便于修理。 卫生间翻新第八点通风换气:卫生间必须有排风扇,而且排风扇必须安有逆行闸门,以防止污浊空气倒流。 卫生间翻新第九点绿化:增添生气。卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。装修时可以选择些耐阴、喜湿的盆栽放置在卫生间里,使这里多几分生气。
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